หลายคนคงเคยได้ยินการเรียกบ้านสักหลังว่าบ้านแฝด ซึ่งในความคิดของเราก็คือบ้านที่มีลักษณะที่เหมือนกัน และอยู่ติดกัน แต่ไม่รู้ว่าทำไมต้องมีการทำบ้านแฝดขึ้นมา วันนี้เรามาหาคำตอบไปพร้อมกัน เผื่อใครที่กำลังสนใจจะซื้อบ้านแฝดจะได้นำไปตัดสินใจกันเลย
บ้านแฝด คือ บ้านที่มีผนัง หรือส่วนใดส่วนหนึ่ง ด้านใดด้านหนึ่งที่ติดกับบ้านอีกหลังหรือส่วนอื่นที่ติดกัน และจะมีพื้นที่ว่างสำหรับใช้สอยไม่ติดกับใครอยู่อีกด้านหนึ่งหากมีรั้วล้อมไว้ ดูจากภายนอกจะเหมือนมีบ้าน 2 หลังอยู่ในรั้วเดียวกัน เพราะผนังของบ้านทั้ง 2 หลังนั้นจะติดกัน และอีกฝั่งผนังไม่ติดใคร บางโครงการสมัยก่อน จะทำบ้านแฝดมีลักษณะคล้ายเป็นบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ แล้วแบ่งครึ่ง เป็น บ้านแฝด 2 หลัง แล้วกั้นรั้วระหว่างกัน แต่ก็มีโครงการใหม่ๆ ได้ออกแบบให้บ้านแฝดมีลักษณะ ใกล้เคียงกับบ้านเดียว คือ ผนังด้านที่ติดกับหลังอื่น เชื่อมติดกันเพียงบางส่วนเล็กๆน้อยๆ เท่านั้น เช่น ผนังติดกันเฉพาะห้องครัว ผนังติดกันเฉพาะห้องเก็บของ เป็นต้น บ้านแฝด โดยปกติ มักจะมีพื้นที่บ้านโดยประมาณ 35-45 ตารางวา ซึ่งบ้านแฝดจะเหมาะกับคู่รัก ครอบครัวขนาดเล็ก หรือครอบครัวขนาดใหญ่
ลักษณะของบ้านแฝด
- มีบ้านสองหลังที่มีรูปลักษณ์เหมือนกันทุกประการอยู่ติดกัน
- มีเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา และมีความกว้างไม่น้อยกว่า 8 เมตร
- ส่วนที่ไม่ได้ติดกับบ้านอีกหลังนั้นต้องมีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินด้านหลังและด้านข้างอย่างน้อย 2 เมตร และระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินด้านหน้าอย่างน้อย 3 เมตร
- บ้านแฝดจะมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น ดังนั้นจึงแบ่งประเภทย่อยออกเป็ยบ้านแฝดชั้นเดียว สองชั้น และสามชั้น
ข้อดีของบ้านแฝด
- บ้านแฝดจะดีกว่าทาวน์เฮ้าส์เล็กน้อย เพราะมีสวนเล็กๆ อยู่ในบริเวณบ้าน และให้ความรู้สึกที่โปร่งและโล่งกว่าทาวน์เฮ้าส์
- สามารถฝากบ้านไว้กับเพื่อนบ้านได้
- ราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวเล็กน้อย
- พื้นที่ใช้สอยมีพอประมาณ
บ้านแฝดตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมาก มีฟังก์ชันการใช้สอยครบครัน และให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาที่จับต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยวโดยเหมาะกับผู้ที่มีงบประมาณซื้อบ้านมากพอสมควร ครอบครัวที่ต้องการฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม รวมทั้งเหมาะกับสองครอบครัวที่สนิทกัน เช่น พี่น้อง ญาติ และเพื่อน เพราะการได้อยู่บ้านติดกันนั้นทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กันสะดวกและยังช่วยกันดูแลบ้านให้กันและกันได้อีกด้วย
